Pasilassa lokakuussa avautunut Mall of Tripla oli YIT:n kaikkien aikojen suurin projekti.
Rakennusyhtiö nosti arviotaan koko vuoden liikevaihdon kehityksestä, mutta kannattavuuden osalta ohjeistus tarkentui alaspäin.
YIT:n liikevaihto kasvoi heinä-syyskuussa kymmenen prosenttia vuodentakaisesta ja oli 807,5 miljoonaa euroa. Liikevaihto pesi markkinaodotukset, sillä analyytikkojen konsensus odotti liikevaihdoksi 667 miljoonaa euroa.
- Infraprojektitsegmentin liikevaihto kasvoi vertailukautta korkeamman volyymin takia, ja Toimitilat-segmentin liikevaihto kasvoi vertailukaudesta etenkin siksi, että Triplan toimistoista tuloutetaan nyt liikevaihtoa valmiusasteen mukaan. Asuminen Suomi ja CEE -segmentin liikevaihto oli noin vuodentakaisella tasolla. Asuminen Venäjä-segmentin liikevaihto laski urakointiliiketoiminnan vähentyneen volyymin takia, YIT kertoo.
Kannattavuus oli kuitenkin heikentynyt, sillä rakennusyhtiölle kertyi oikaistua liikevoittoa 25,7 miljoonaa euroa verrattuna vuodentakaiseen 31,4 miljoonaan. Toteutuma oli tismalleen sama kuin analyytikkojen konsensusennuste. Oikaistu liikevoittomarginaali painui 3,2 prosenttiin vertailukauden 4,3:sta.
- Oikaistun liikevoiton lasku johtui pääasiassa Toimitilat- sekä Asuminen Suomi ja CEE -segmenttien heikommasta kannattavuudesta. Toimitilojen oikaistu liikevoitto laski ennen kaikkea Pasilan Mall of Triplan viimeistelyvaiheesta ja kahdesta muusta suuresta projektista aiheutuneen kustannusten nousun vuoksi. Asuminen Suomi ja CEE -segmentin oikaistu liikevoitto laski Suomen pienempien valmistumismäärien vuoksi. Infraprojektien oikaistu liikevoitto kasvoi tilauskannan uusien sopimusten korkeamman katetason ansiosta. Asuminen Venäjä -segmentin oikaistu liikevoitto nousi selvästi vertailukaudesta parempien projektikatteiden ansiosta. Kaikki Venäjällä alasajettavissa liiketoiminnoissa syntyvä liikevoitto tai -tappio on toisesta neljänneksestä lukien kirjattu oikaisueriin, eikä niitä esitetä oikaistussa liikevoitossa. Kiinteistöt-segmentissä pääsyy oikaistun liikevoiton kasvuun oli liiketoimintamallin mukainen sijoituksen käyvän arvon muutos lainasaamisen osalta, yhtiö kertoo.
Tulos ennen veroja oli pudonnut peräti 64 prosenttia vuodentakaisesta 20,7 miljoonasta nyt 7,4 miljoonaan euroon. Se jäi kauaksi analyytikkojen odottamasta 16,9 miljoonan euron tuloksesta.
YIT teki loppukesällä jatkuvista toiminnoistaan oikaistua osakekohtaista tulosta 0,05 euroa eli puolet vuodentakaisesta 0,10 eurosta.
YIT:n tilauskanta oli syyskuun lopussa 4 764,3 miljoonaa euroa eli lähes kesäkuun lopun tasoa.
Näkymämme ovat positiiviset. Tilauskanta on vahva, ja Mall of Triplan valmistuttua sijoitus arvostetaan käypään arvoon viimeisen neljänneksen aikana. Arvioimme yhtiön jatkuvien toimintojen oikaistun liikevoiton paranevan myös loppuvuonna edelliseen vuoteen verrattuna, toimitusjohtaja Kari Kauniskangas kommentoi osavuosikatsauksessa.
YIT julkisti syksyllä päivitetyn strategiansa, jossa kannattavuus ja vakaus ovat keskiössö.
- Olemme vuoden aikana ottaneet päättäväisiä askeleita strategiamme toteuttamiseksi ja saavutamme tavoittelemamme taloudellisen vakauden Pohjoismaiden päällystys- ja kiviainesliiketoimintojen myynnin toteuduttua vuonna 2020. Nyt keskitämme voimamme kannattavuuden parantamiseen sekä suhdanteita tasaavien kiinteistö- ja palveluliiketoimintojen kehittämiseen ja kasvattamiseen. Kiinteistöliiketoiminnassa pyrimme kasvattamaan rooliamme arvoketjussa kohti kiinteistöomaisuuden hallintaa, kiinteistöjohtamista ja elinkaarivastuita. Palveluiden osalta tähtäämme asumisessa kokonaisvaltaiseksi palvelun tarjoajaksi. Tämä tarkoittaa sitä, että myös esimerkiksi vuokra-asunnot kuuluvat entistä vahvemmin tarjontaamme, Kauniskangas linjaa.
YIT nosti arviotaan kuluvan vuoden liikevaihdostaan. Yhtiö ennakoi nyt liikevaihdon kasvavan 2-6 prosenttia verrattuna jatkuvien toimintojen yhdistettyyn viime vuoden liikevaihtoon (pro forma, oikaistu 3 201 miljoonaa euroa). Aiemmin rakennusyhtiö oli ennakoinut liikevaihdon kehityksen olevan -3–+5 prosentin haarukassa.
Liikevoiton osalta arvio täsmentyi ja yläraja laski. Nyt YIT odottaa jatkuvien toimintojen oikaistun liikevoiton olevan tänä vuonna 160-185 miljoonaa euroa, kun viime vuonna se oli 132 miljoonaa (pro forma, oikaistu). Aiemmin yhtiö oli ennakoinut oikaistun liikevoiton asettuvan 160-200 miljoonan välille.
Sijoittajat pitivät YIT:n esittelemistä kolmannen neljänneksen luvuista ja yhtiön kurssi oli iltapäivällä loivassa nousussa, vaikka tekniset ongelmat ovat riivanneet päiväkauppaa Helsingin pörssissä.
Kello 16.50 YIT:n kurssi oli kolmen prosentin nousussa ja kauppaa käytiin 5,54 eurolla.
Samaan aikaan pörssin pääindeksi oli 0,2 prosenttia plussalla.
YIT:n koko kolmannen neljänneksen raportti
YIT:n kolmannen neljänneksen katsauksen jälkeinen webcast
Kirjoittaja on Suomen Kryptovaluuttayhdistys Konsensus Ry:n hallituksen jäsen, ja hänellä on vuosien kokemus kryptovaluutoista sekä niihin liittyvien oikeudellisten tilanteiden ratkaisemisesta
Kirjoittaja on taloustieteen opiskelija Aalto-yliopistossa.
Kirjoittaja on yrittäjä ja lakimies (OTM, HTM, luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja) Lakitoimisto Kunnes Oy:ssa, joka tarjoaa oikeudellista osaamista erilaisissa perhevarallisuus- ja perintöoikeudellisissa kysymyksissä sekä laatii erilaisiin perhe- ja varallisuustilanteisiin sopivat oikeudelliset asiakirjat kuten testamentit, avioehtosopimukset, edunvalvontavaltuutukset, ositussopimukset, perukirjat.
FB: Lakitoimisto Kunnes
Insta: lakitoimisto_kunnes
