Osittaisjakautuminen tarkoittaa, että jakautuvan yhtiön toinen osa jatkaa entisellään ja toisesta osasta tulee uusi yhtiö.
Investors House on käynnistänyt palveluliiketoimintaansa koskevan strategisen arvioinnin. Palvelujen segmenttiin Investors Housella kuuluu neljä tytäryhtiötä. Niistä Juhola tarjoaa sijoittajille kiinteistövarallisuuden hoitopalveluja pk-seudulla ja Infonia tekee samaa Keski-Suomessa. OVV Asuntopalvelut on vuokravälitysketju ja Investors House Rahastot nimensä mukaisesti rahastoyhtiö.
Kiinteistöjen segmentissä Investors House ostaa, myy, kehittää ja vuokraa liike- ja asuinkiinteistöjä Suomessa.
– Kysymys on siitä, ovatko nämä kaksi segmenttiä osakkeenomistajille arvokkaampia yhdessä vai erikseen. Jos arvioinnin seurauksena alkaa näyttää, että ne ovat arvokkaampia erikseen, eriytämme palvelubisneksen osittaisjakautumisella First North -listalle, Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roininen sanoo.
Investors Housen noin 2 800 osakkeenomistajalle osittaisjakautuminen tarkoittaisi, että heidän omistuksensa kiinteistösijoituksia tekevässä Investors Housessa pörssin päälistalla jatkuisi, mutta sen lisäksi he omistaisivat myös palveluliiketoimintayhtiön, joka olisi FN-listalla. Päätös tehtäisiin yhtiökokouksessa.
Osittaisjakautuminen tarkoittaa, että jakautuvan yhtiön toinen osa jatkaa entisellään ja toisesta osasta tulee uusi yhtiö.
– Se on sinällään aika simppeli operaatio. Osakkeenomistajien tiedot ovat Euroclearissa, eikä mitään osakeanteja tarvita. Olemme tehneet vastaavia listalleottoesitteitä paljon ja osaamme tehdä sen kustannustehokkaasti. Kokonaisjakautuminen tarkoittaisi, että kummankin yhtiön olisi listauduttava uudelleen, Roininen sanoo.
Hän arvioi strategisen arvioinnin selvityksiin menevän noin puoli vuotta.
– Siinä on katsottava verotusta, juridiikkaa ja rahoitusta. Jos osittaisjakautumiseen päädytään, se voisi tapahtua aikaisintaan loppuvuodesta tai todennäköisemmin ensi vuoden puolella, Roininen arvioi.
Tutkitaanko selvitysvaiheessa vaihtoehtoa, jossa osittaisjakautuminen koskisi vain osaa neljästä palveluliiketoimintayhtiöstä?
– Kyllä, mitään lukittua lopputulosta ei ole.
Roinisen mukaan strategista arviointia ei ole käynnistetty markkinatilanteen takia, vaan osana yhtiön strategista kehittämistä. – Saavutimme huhtikuussa osinkoaristokraatin aseman ja pyrimme kasvattamaan osinkoja jatkossakin. Samalla tutkimme, onko muitakin keinoja luoda omistaja-arvoa. Osittaisjakautumien voisi olla yksi sellainen.
