Suomen Vuokranantajat selvitti, miten suomalaiset kokevat lyhytaikaisen vuokraustoiminnan.
Moni suomalainen on hyödyntänyt lyhytaikaista vuokralaista. Suomen Vuokranantajien kyselyn mukaan joka neljäs on yöpynyt lyhytvuokralla Suomessa ja noin 100 000 suomalaista on käyttänyt lyhytvuokrausta työnteon tarpeisiin.
Lyhytvuokrauksella tarkoitetaan alle neljä viikkoa kestävää kalustetun asunnon vuokrausta. Suomalaisten tärkeimmät syyt vuokrata asunto lyhytaikaisesti kotimaassa on matkailu (78 prosenttia), vierailu perheen, tuttavan tai sukulaisen luona (22 prosenttia) ja työkeikka tai -matka (13 prosenttia). Lyhytvuokrausta käyttävät myös työharjoitteluiden tai lähiopintojaksojen vuoksi toiselle paikkakunnalle tulevat tai oman kodin remontin alta hetkeksi pois siirtyvät.
Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah huomauttaa, että lyhytvuokrausta ajatellaan yleensä matkailun näkökulmasta. Työn perässä liikkuminen jää vähemmälle huomiolle.
− Moni keikka- ja sesonkityöpaikka tulee olemaan pulassa, jos lyhytaikaisen vuokra-asumisen mahdollisuuksia rajoitetaan merkittävästi. Samoin hybridityöskentely kauempana toimistolta asuen tulee vaikeutumaan, hän sanoo.
− Lisäksi lyhytaikaisvuokraus mahdollistaa esimerkiksi isovanhempien vierailut lastenlasten luona kodinomaisesti asuen, vaikka sukulaisten luokse ei mahtuisi.
Ei häiriöitä
Mediassa ovat nousseet esiin tapaukset, joissa taloyhtiöt ovat halunneet kieltää esimerkiksi Airbnb-toiminnan asukkaiden kokemien häiriöiden vuoksi. Vuokranantajien kyselyn mukaan kuitenkin vain harva on kokenut lyhytvuokrauksen aiheuttavan häiriöitä omassa taloyhtiössään tai naapurustossaan. Häiriöitä kertoi kokeneensa kuusi prosenttia vastaajista.
Vastaajista neljä prosenttia kokee oman paikkakuntansa palveluiden parantuneen lyhytvuokrauksen tuoman kysynnän lisääntymisen myötä. Varsinkin joillain pienemmillä paikkakunnilla olisi lähes mahdotonta järjestää tapahtumia, jos osallistujille ja keikkatyöntekijöille ei olisi tarjolla majoitusta, Ahsanullah huomauttaa.
− Toisin kuin julkisesta keskustelusta saattaisi luulla, lyhytvuokrauksesta aiheutuvat ongelmat ovat harvinaisia. Samalla on täysin selvää, ettei lyhytvuokrauksesta saa aiheutua muille asukkaille sen enempää häiriöitä kuin pidempiaikaisesta asumisesta. Ongelmiin pitää pystyä puuttumaan. Harvojen häiriöiden vuoksi ei kuitenkaan tule säännellä kuoliaaksi kaikkea pienimuotoista lyhytaikaista vuokrausta, Ahsanullah sanoo.
Vuokranantajat ehdottaa, että taloyhtiöt saisivat nykyistä paremmat mahdollisuudet puuttua lyhytaikaisesta vuokrauksesta aiheutuviin häiriöihin. Lyhytaikainen vuokraustoiminta pitäisi kuitenkin sallia aina, kun se on pienimuotoista. Myös kunnille voisi antaa harkintavaltaa alueiden erityispiirteiden huomioimiseksi.
