Vuonna 2025 kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin noin 13 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aiemmin.
Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa 2,7 prosenttia edellisestä vuodesta. Hinnat laskivat kuudessa suurimmassa kaupungissa 2,4 prosenttia.
Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 2,9 ja rivitaloasuntojen hinnat 2,3 prosenttia. Pienten kerrostaloasuntojen hinnat laskivat enemmän kuin perheasuntojen hinnat. Yksiöiden hinnat laskivat koko maassa 4,5 ja kolmioiden ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen hinnat 2,4 prosenttia.
Vanhojen asuntojen hintojen lasku kiihtyi maaliskuussa. Koko maassa hinnat laskivat 4,1 prosenttia vuodentakaisesta. Pääkaupunkiseudulla lasku oli voimakkainta, 6,0 prosenttia. Vantaalla hinnat putosivat 9,2 prosenttia.
Vuonna 2025 kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin noin 13 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aiemmin.
Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,8 prosenttia vuoden takaisesta ja 1,0 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä. Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin 5,6 prosenttia vähemmän kuin vuotta aikaisemmin. Omakotitalotonttien hinnat nousivat koko maassa 9,2 prosenttia vuoden takaisesta.
OP Pohjolan ekonomistien mukaan asuntojen hinnat laskevat vielä kuluvana vuonna prosentin, mutta nousevat ensi vuonna kolme prosenttia. Väestön ikääntyminen vapauttaa lähivuosina merkittävän määrän asuntoja markkinoille erityisesti alueilla, joilla kysyntä on jo ennestään heikkoa.
