HTJ1 otettiin käyttöön 2019. Siinä taloyhtiöiden osakasluettelot siirrettiin digitaaliseen järjestelmään.
Taloyhtiöiden hallinnollisten tietojen pitää olla Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä 30.6.2026 mennessä. Monella taloyhtiöllä aikaa vievä urakka on vielä aloittamatta. Määräajasta viivästyminen voi vaikuttaa taloyhtiön rahoituksen saantiin ja jopa estää asunnon myynnin. Siksi ainakin asuntosijoittajan kannattaa varmistaa, että taloyhtiöt, joissa omistuksia on, hoitavat huoneistotietojärjestelmän peruslain HTJ2-osan velvoitteensa.
HTJ1 otettiin käyttöön 2019. Siinä taloyhtiöiden osakasluettelot siirrettiin digitaaliseen järjestelmään. HTJ2 velvoittaa taloyhtiöt siirtämään järjestelmään tiedot remontti-, kunnossapito- ja muutostöistä sekä osakkaiden lainaosuuksista ja vastikkeista.
– Tiedon saaminen järjestelmään sopivaksi voi olla asiasta tietämättömälle haastavaa ja aikaa vievää, EstateAppin toimitusjohtaja Patrick Nyberg sanoo.
Kiinteistöjen kunnossapitojärjestelmää kehittävä EstateApp arvioi Suomessa olevan tuhansia taloyhtiöitä, jotka eivät ole aloittaneet HTJ2-muutostyötä. Uudistus koskettaa suurta osaa suomalaisista, sillä Suomessa on noin kaksi miljoonaa asunto-osakkeen omistajaa.
