Joka neljäs asuntovelallinen ei tarvitse minkäänlaista varautumista korkojen nousun varalle, selviää OP Pohjolan Taloustutkimuksella teettämästä kyselystä. Kuitenkin valtaosa asuntovelallisista pystyy säästämään asuntolainan maksamisen ohessa, useimmiten rahastoon.
Annuiteetti on lyhennystapana noin kolmella neljästä asuntovelallisesta. Siinä kuukausittainen lainanhoitokulu vaihtelee korkotason muuttuessa. Velallisen lainanhoitokulu muuttuu esimerkiksi kolmen tai 12 kuukauden välein riippuen siitä, mikä viitekorko lainalle on valittu.
Kiinteän kuukausierän valinneiden asuntovelallisten ei tarvitse varautua korkotason heiluntaan, koska heillä kuukausikustannus pysyy samana. OP Pohjolan Taloustutkimuksella teettämä kysely osoittaakin, että noin joka neljäs (26 prosenttia) asuntovelallinen ei ole varautunut korkojen nousuun lainkaan.
Annuiteettilainan ottaneet voivat varautua korkotason muutoksiin esimerkiksi säästämällä tilille, jonka mainitsee 28 prosenttia asuntolainaa ottaneista. Lähes joka viides (19 prosenttia) on puolestaan ottanut asuntolainaansa maksullisen korkosuojan, kun kolme vuotta aiemmin sen oli ottanut 15 prosenttia vastaajista.
Sen sijaan asuntolainan maksuerää kertoo madaltaneensa korkojen nousun vaikutusta torjuakseen vain kaksi prosenttia vastaajista.
– Tämä korostaa sitä, että suomalaiset ovat asuntolainan maksajina tunnollisia. Asuntolainaa halutaan maksaa suunnitelmallisesti, ja monella on myös tavoite maksaa sitä pois mahdollisimman nopeasti, OP Pohjolan rahoituksesta vastaava johtaja Laura Hakamies sanoo.
Rahastosijoittaminen suosituin tapa säästää asuntolainan ohessa
Vaikka moni kertoo varautuvansa nimenomaan korkojen nousuun esimerkiksi säästämällä tilille, ei se jää annuiteettivelallisten ainoaksi säästökeinoksi. Kyselyyn vastanneista suomalaisista lähes 70 prosenttia kertoo pystyvänsä säästämään asuntolainan maksamisen ohella. Kolme neljästä asuntolainan maksamisen ohella säästävästä sijoittaa rahastoihin, mikä on yleisin säästötapa.
Toiseksi yleisin asuntovelallisten säästämistapa on säästötilille säästäminen ja kolmanneksi yleisin osakesijoittaminen.
– Olen iloinen, että juuri rahastot ovat suosittu tapa säästää asuntolainan maksamisen ohessa, koska ne tarjoavat hyvää hajautusta oman varallisuuden kerryttämiseen. Kokonaisuudessaan voi sanoa, että suomalaisten vaurastumisen keinot ovat monipuolistuneet, , OP Pohjolan varallisuudenhoidon asiakkuuksien ja myynnin johtaja Kai Kalajainen sanoo.
Rahastosijoittaminen mahdollistaa maantieteellisen ja toimialakohtaisen hajautuksen, jota yksittäisen asunnon kautta on vaikea saavuttaa.
– Kaikki eivät tule ajatelleeksi, että oma asunto myös sijoitus Suomen asuntomarkkinoille, ja rahastojen ja osakkeiden avulla varallisuutta voi hajauttaa myös Suomen ulkopuolelle. Tällöin yksittäiset muutokset kotimaan markkinaympäristössä eivät vaikuta omaan varallisuuteen niin voimakkaasti, Kalajainen sanoo.
OP Pohjolan toukokuussa 2026 toteutettuun kyselytutkimukseen vastasi internetpaneelissa yli 18-vuotiaita suomalaisia yhteensä 1163. Tulokset on painotettu väestöä edustavaksi. Tutkimukseen vastanneiden määrä vaihtelee kysymyksittäin. Tutkimuksen toteutti Taloustutkimus Oy OP Pohjolan toimeksiannosta. Vastausten virhemarginaali on enimmillään koko vastaajajoukon osalta +/- 3,2 prosenttiyksikköä.
