OP Pohjolan ekonomistit odottavat asuntojen hintojen nousevan tänä vuonna yhden prosentin ja ensi vuonna 3 prosenttia.
Vuonna 2025 asuntojen hintojen lasku hidastui kahteen edelliseen vuoteen verrattuna. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan asuntojen hinnat ovat laskeneet koko Suomessa 13 prosenttia huhtikuusta 2022 joulukuuhun 2025. Asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet noin 65 prosenttia huhtikuusta 2022.
Myynnissä olevien vanhojen osakeasuntojen määrä on kasvanut vuoden 2022 alun noin 12 000:sta vuoden 2025 lopun yli 19 000:een. Tilastokeskuksen mukaan kiinteistönvälittäjät kauppasivat viime vuonna vanhoja kerros- ja rivitaloasuntoja 13 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Vuoden 2025 lopussa hinnat olivat edelleen lievässä laskussa vuoden takaiseen verrattuna.
Viimeisellä vuosineljänneksellä suurissa kaupungeissa asuntojen hinnat laskivat edelliseen vuosineljännekseen verrattuna 3,4 prosenttia. Kasvukeskusten ulkopuolella hinnat laskivat keskimäärin 3 prosenttia.
OP Pohjolan ekonomistit odottavat asuntojen hintojen nousevan tänä vuonna yhden prosentin ja ensi vuonna 3 prosenttia. Mahdollisuuksia on nopeampaankin elpymiseen.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrien kehitys kääntyi negatiiviseksi koko maassa vuoden lopulla. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vuokrien lasku kiihtyi etenkin yliopistokaupungeissa.
