Vuokrat kulkevat pääkaupunkiseudulla eri suuntaan kuin muualla maassa.
Tilastokeskuksen mukaan vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Suomessa huhti−kesäkuussa keskimäärin 0,5 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vuokrat kuitenkin laskivat keskimäärin 0,3 prosenttia. Nyt vuokrat ovat ensi kertaa tilastohistoriassa laskussa koko Helsingin ja Espoon alueilla, kun ne edellisessä mittauksessa olivat laskussa vain Vantaalla ja joillain Helsingin ja Espoon alueilla.
– Lisäksi näissä tilastoissa ei vielä näy vuokranantajien tarjoamia etuja, kuten alennettuja ensimmäisiä kuukausia tai lahjakortteja, joten todellinen vuokratason lasku voi olla tätäkin suurempi. Tämä kertoo, kuinka poikkeuksellisessa tilanteessa pääkaupunkiseudun vuokramarkkinat tällä hetkellä ovat, sanoo Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Eniten vuokrat nousivat Rovaniemellä (2,0 %), Oulussa (1,4 %) ja Vaasassa (1,4 %). Pääkaupunkiseudulla vuokrat laskivat kaikissa huonetyypeissä, kun taas muualla Suomessa nousua nähtiin edelleen tasaisesti.
– Vuokrakehityksen kärkisijoilla on nähtävissä selkeitä muutoksia. Kun tarkastellaan kaikkia huonetyyppejä, Seinäjoki, Kokkola ja Vaasa ovat nousseet vahvasti mukaan Rovaniemen ja Oulun rinnalle. Enää vuokrien nousua eivät johda vain suuret kaupungit. Esimerkiksi Turku on pudonnut selvästi kärjestä – kaupungissa on erittäin runsas vuokra-asuntotarjonta, ja silti valtion tukemaa uudistuotantoa rakennetaan edelleen valtavasti, Karlsson sanoo.
