Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat erityisesti Turussa, Tampereella ja Oulussa.
Tilastokeskuksen mukaan vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat heinä–syyskuussa koko maassa 0,1 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla vuokrat laskivat 0,5 prosenttia ja muualla Suomessa 0,6 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vuokrat laskivat jo toista neljännestä peräkkäin – ensimmäistä kertaa tilastohistoriassa.
Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla vuokrat laskivat kaiken kokoisissa vapaarahoitteisissa asunnoissa, kun taas Turussa, Tampereella ja Oulussa ne nousuivat.
Valtion tukemissa ARA-asunnoissa vuokrat kallistuivat koko maassa selvästi vapaarahoitteisia enemmän. Suurimmissa kaupungeissa nousua kertyi 3–5 prosenttia.
Suomen Kiinteistönvälittäjien liiton (SKVL) ennuste vuodelle 2025 kertoo, että vanhojen asuntojen kauppamäärät kasvavat koko maassa noin 6–7 prosenttia ja hintojen odotetaan nousevan 1–3 prosenttia. Merkittävää kauppamäärien laskua ei ennusteta millään alueella.
Uusien kerrostaloasuntojen kauppamäärissä ei odoteta piristymistä vielä tänä vuonna, vaan niiden hinnat voivat SKVL:n mukaan jatkaa laskuaan.
Asuntomarkkinoilla sijoittajien osuus on loppusyksyn aikana ollut noin seitsemän prosenttia, mutta alueellinen vaihtelu on suurta. Espoossa sijoittajien osuus jää kolmeen prosenttiin, kun taas Oulussa se on ollut jopa 17 prosenttia.
